2008〜2018年築, 専有面積15.50㎡〜35.50㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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SYFORMENISHISHINJUKU5CHOME
東京都中野区弥生町一丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩7分
2013年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
3,642万円
142.8万円/㎡
2,188
3,158
4,127
5,096
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
142.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜4,127万円
123.8万円/㎡〜161.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月15日
SYFORMENISHISHINJUKU5CHOME
3,590万円（140.8万円/㎡）/ 6階 / 25.5㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は132.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 3,590万円 | 140.8万円 | 6階 | 25.5㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/13 | 2,880万円 | 112.9万円 | 7階 | 25.5㎡ | 1K | - |
| 2024/08/12 | 5,300万円 | 135.7万円 | 9階 | 39.06㎡ | 1.48m2 | 南 |
| 2024/05/11 | 5,500万円 | 140.8万円 | 9階 | 39.06㎡ | 1.48m2 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は123.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | SYFORMENISHISHINJUKU5CHOME 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 3,590万円 | 140.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/04 | ビバリーホームズ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅8分 | 2,950万円 | 114.9万円 | 25.67㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/12 | ルーブル鷺宮六番館 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,200万円 | 108.7万円 | 20.24㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/10 | ルーブル鷺宮伍番館 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,240万円 | 110.6万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/23 | エクセレントシティ中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 2,680万円 | 125.5万円 | 21.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/02 | ルーブル野方伍番館 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 2,180万円 | 106.2万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/31 | スパシエトラッド中野野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,300万円 | 109.6万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | ヴァローレ野方 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 2,350万円 | 112.1万円 | 20.96㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/06 | AXAS中野 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 2,550万円 | 117.5万円 | 21.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/11 | ビバリーホームズ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅5分 | 2,200万円 | 106.6万円 | 20.64㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | AXAS中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 2,800万円 | 108.4万円 | 25.82㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/02 | グランフォース高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅6分 | 3,550万円 | 139.9万円 | 25.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/15 | ブライズ中野江古田 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅9分 | 2,980万円 | 109.7万円 | 27.16㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/15 | メインステージ高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 2,890万円 | 124.6万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/01 | REGALIZKOENJI 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅9分 | 3,270万円 | 127.8万円 | 25.58㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/26 | スカイコート中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,750万円 | 106.5万円 | 25.81㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/28 | ロアール中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅9分 | 2,750万円 | 108.4万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/30 | ヴォーガコルテ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 3,290万円 | 127.7万円 | 25.77㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/18 | ルーブル高円寺伍番館 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 2,980万円 | 111.9万円 | 26.62㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライズ中野松が丘 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 2,470万円 | 116.2万円 | 21.25㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | ルーブル中野新井 中野区新井四丁目 | 沼袋駅7分 | 2,280万円 | 112.1万円 | 20.33㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/31 | ZOOM中野 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,800万円 | 138.7万円 | 27.4㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/19 | ZOOM中野 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,800万円 | 138.7万円 | 27.4㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/28 | MAXIV中野 中野区上高田五丁目 | 新井薬師前駅6分 | 2,800万円 | 108.9万円 | 25.71㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/07 | プレール・ドゥーク中野 中野区中野五丁目 | 中野駅11分 | 2,980万円 | 113.4万円 | 26.27㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/16 | AXAS中野レジデンス 中野区中央四丁目 | 中野駅5分 | 3,260万円 | 125.9万円 | 25.9㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | 日神デュオステージ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅6分 | 4,180万円 | 135.5万円 | 30.86㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/29 | シンシティー中野 中野区中央四丁目 | 中野駅7分 | 2,860万円 | 115.9万円 | 24.67㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | リヴシティ中野 中野区中野二丁目 | 新中野駅9分 | 2,300万円 | 113.2万円 | 20.31㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/18 | ドルチェ中野壱番館 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 3,980万円 | 137.0万円 | 29.05㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/06 | AXAS中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 3,980万円 | 157.0万円 | 25.35㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/08 | リビオ東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 2,980万円 | 111.3万円 | 26.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/11 | ルーブル中野坂上参番館 中野区中央三丁目 | 中野坂上駅9分 | 2,600万円 | 125.7万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | Brillia東中野StationFront 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 5,000万円 | 162.7万円 | 30.73㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/01 | ヴォーガコルテ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 3,780万円 | 144.8万円 | 26.11㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 4,480万円 | 143.5万円 | 31.22㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 北 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/10 | アルテシモルスト 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 2,900万円 | 113.7万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/07 | グランフォース中野富士見町 中野区弥生町二丁目 | 中野富士見町駅4分 | 2,930万円 | 115.3万円 | 25.42㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/13 | ガリシア中野弥生町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅6分 | 3,580万円 | 136.5万円 | 26.23㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/17 | プレミアムキューブ中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅5分 | 2,850万円 | 142.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/25 | ラ・シード東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅5分 | 2,320万円 | 113.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | ユニーブル東中野2 中野区東中野一丁目 | 東中野駅6分 | 3,050万円 | 120.6万円 | 25.28㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/25 | パティーナエーレ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 3,680万円 | 144.2万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/23 | プレール・ドゥーク東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 2,900万円 | 114.6万円 | 25.3㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/08 | アゼスト中野新橋 中野区弥生町四丁目 | 中野新橋駅4分 | 2,950万円 | 114.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/09 | 日神デュオステージ中野坂上ネクスト 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅3分 | 4,280万円 | 141.7万円 | 30.2㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/22 | アーベイン中野新橋 中野区弥生町四丁目 | 中野新橋駅4分 | 2,790万円 | 108.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/18 | AZEST中野新橋 中野区弥生町四丁目 | 中野新橋駅5分 | 4,000万円 | 154.6万円 | 25.88㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 2,950万円 | 113.9万円 | 25.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/30 | リコットハウス中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅4分 | 3,480万円 | 137.5万円 | 25.3㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 22戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（140.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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